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办理住房抵押贷款,全款房产建筑装修贷款,公司房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,适用住房贷款,按揭购房合同抵押大额贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
梧州住房抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、住房贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供梧州合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房贷款本息的能力;
4、住房抵押贷款,要求住房需要满足40平米以上的面积.
房产属于固定资产,因此使用梧州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请分期房产抵押大额购物贷款,房子抵押周转贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,二手住房抵押教育贷款,抵押集体房本生意贷款等大额贷款.
梧州住房证抵押贷款,自建房产应急贷款,抵押按揭房子应急贷款,小产权房屋抵押教育贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,商品房本抵押出国留学贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.梧州抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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分期房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用现房生意贷款,商住房屋助学贷款,商住两用住房大额购物贷款,二手购房合同大额购物贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.梧州现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地梧州房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押商品房子生意贷款,商住房屋抵押生意贷款,住宅抵押助学贷款,购房合同商务活动贷款等需要什么手续?
1、梧州贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估房产价值.
3、梧州贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理房产贷款委托公证和贷款公证.
5、办理房产抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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